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Te koop Bedrijfspanden Costa Del Sol Cabopino € 790.000,-
Ref.no: RSOR5025886
Price: € 790.000,-
Te koop Bedrijfspanden Costa Del Sol Cabopino € 790.000,-
| Bedrooms | |
| Salles de bains | 3 |
| Superficie du terrain | 471m² |
| Living area | m² |
| Pool | no |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2001 |
| Floor | |
| Ligging: Commercieel gebied, Dicht bij winkels, Dicht bij jachthaven, Urbanisatie | |
| État : Excellent, Bon, Passable, Rénovation requise | |
| Klimaatregeling: airconditioning | |
| Weergaven: Stedelijk, Street | |
| Caractéristiques : Débarras, Buanderie, Sous-sol | |
| Meubels: volledig gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: Gemeenschappelijk | |
| Parkeren: ondergronds, garage, overdekt, meer dan één, privé | |
| Nutsbedrijven: elektriciteit | |
| Categorie: Wederverkoop |
Price: € 790.000,-
Plus d'information ›››
Une opportunité unique à Cabopino ! Votre espace commercial idéal vous attend.
Imaginez un espace polyvalent où la brise marine se mêle à un cadre naturel, entouré de résidences exclusives avec villas, piscines et terrains de golf, à quelques minutes de la plage de Calahonda. Le tout, au cœur d'un centre commercial animé. C'EST L'ESPACE QUE VOUS RECHERCHIEZ.
Ce bien, actuellement aménagé en bureaux, offre bien plus. Grâce à son emplacement privilégié, il offre des possibilités infinies à ceux qui recherchent un espace fonctionnel, attrayant et modulable pour diverses activités commerciales.
Construit en 2001, cet espace est situé dans un centre commercial. Il occupe un angle créé par la fusion de deux unités, formant un plan triangulaire s'étendant du rez-de-chaussée au sous-sol. Cette configuration offre deux façades sur rue de 29 et 26 mètres. Son excellent état et ses prestations de qualité le rendent particulièrement attrayant.
Son emplacement est excellent, avec un accès direct depuis l'autoroute A7, à seulement 300 mètres, et à seulement 800 mètres de la plage de Calahonda et de la marina de Cabopino.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
D'une superficie totale de **421 m²**, répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol
- **Rez-de-chaussée (203 m²)** : Un espace ouvert spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
- **Sous-sol (218 m²)** : Un espace spacieux et ouvert, idéal pour le stockage, etc.
- **Places de parking** : La propriété comprend **deux places de parking**, chacune d'environ **13 m²**, situées au sous-sol avec accès indépendant.
DISPOSITION ACTUELLE
Actuellement aménagé en siège social, le bien présente la disposition suivante :
- Rez-de-chaussée : 203 m² comprenant 5 bureaux de différentes tailles, un espace d'accueil et 3 salles de bain individuelles. Tous les bureaux, à l'exception du bureau, disposent de grandes fenêtres, offrant lumière naturelle et ventilation tout au long de la journée.
- **Sous-sol** : Accès par un escalier confortable à un spacieux espace ouvert de **218 m²**, parfait pour le stockage, les expositions ou les ateliers.
EXCELLENTE QUALITÉ ET FINITIONS
La propriété est en excellent état, avec des matériaux de haute qualité :
- Fenêtres Climalit avec finitions imitation bois et fonctionnalité oscillo-battante.
- Faux plafond avec éclairage et gaines de climatisation (air froid et chaud).
- Câblage réseau dans tous les bureaux avec une armoire de distribution dans le bureau général.
- Deux entrées de plain-pied, dont une à deux vantaux, toutes deux en bois massif.
- Sols en grès cérame au rez-de-chaussée et carreaux de céramique au sous-sol.
- Menuiserie intérieure en bois massif avec portes pleines.
EMPLACEMENT ET COMMUNICATIONS
- À seulement **300 mètres** de l'A7 (N340), offrant un accès facile à toute la Costa del Sol.
- À seulement **40 minutes** de l'aéroport de Malaga et de la gare María Zambrano.
SERVICES ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ
- À quelques minutes du terrain de golf, de la station-service, des supermarchés et des centres commerciaux Los Cipreses et Campanario
- Centres médicaux à proximité tels que le Centro Médico El Campanario, le centre médical Calahonda
PRIX DE VENTE
Le prix de vente n'inclut pas les taxes, ni les autres frais de transaction (immatriculation, notaire, frais de gestion). Le document FIA est disponible conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía.
